Ein für 1 US-Dollar gelistetes Haus in Michigan wird für mehr als 50.000 US-Dollar verkauft, sagt Agent

Als Chris Hubel letzte Woche ein Haus in Michigan auf Zillow anbot, drückte er nur eine Zifferntaste für den Preis des Hauses: 1 US-Dollar.

Der Immobilienmakler nannte es das „Günstigste Haus der Welt“! und hat in seiner Online-Beschreibung keine Details verschont. Hubel enthüllte seine „einzigartigen Merkmale“, darunter ein „Bodenloch“ neben dem Ofen und überwuchertes Grün, das „lokale Lebewesen zu einer spontanen Gartenparty anlockte“.

„Das Dach hat vielleicht schon bessere Tage gesehen“, schrieb er, „aber hey, es ist noch nicht undicht – es hält Sie nur auf Trab und sorgt für einen unerwarteten Schauer der Aufregung, wenn Sie es am wenigsten erwarten.“

Was als „unkonventionelle“ Taktik begann, das Haus in Pontiac, Michigan, zu verkaufen, eskalierte, als die Auflistung viral ging. Potenzielle Käufer riefen aus der ganzen Welt an und es gingen mehr als 140 Angebote ein, die von 27 Cent bis über 50.000 US-Dollar reichten. Das Haus stand acht Tage lang auf dem Markt und wartete darauf, dass jemand sein „Ticket für das Immobilienabenteuer seines Lebens“ kaufte, wie Hubel schrieb.

Er und seine Klientin Mary Blair nahmen am Mittwochmorgen ein Angebot über 52.000 US-Dollar an.

„Ich hatte Angst, dass ich es für einen Dollar verkaufen müsste, aber das ist zum Glück nicht passiert“, sagte Blair, 64, gegenüber der Washington Post. „Aber ich habe einfach nicht damit gerechnet, dass es so groß wird.“

Blair habe seit Anfang der 1990er Jahre Immobilien in Pontiac gekauft, verkauft und gemietet, sagte sie.

Sie hatte schon früher mit Hubel zusammengearbeitet, und als er vor ein paar Wochen mit der Idee auf sie zukam, eine ihrer Immobilien für einen einzigen Dollar anzubieten, „ließ sie ihn einfach durchgehen“.

Das an der East Ypsilanti Avenue gelegene Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer hatte im Jahr 2004 einen Wert von 32.000 US-Dollar, als Blair sein alleiniger Eigentümer wurde. Im Jahr 2011 habe es einen Verkaufsversuch für etwa 10.000 US-Dollar gegeben, aber niemand habe es gekauft, sagte Blair. Das Haus blieb die ganze Zeit, also fast 20 Jahre, unbewohnt.

Nur einen Tag, nachdem Hubel das Haus aufgelistet hatte, wandte sich Zillow Gone Wild – ein Social-Media-Account, der sich den seltsamen und skurrilen Ecken von Zillow widmet – an ihn und bat ihn, eine Geschichte darüber zu veröffentlichen.

Als der Account es veröffentlichte, war Hubel auf dem Heimweg von einer anderen Vorstellung. Während einer 20-minütigen Motorradfahrt erhielt er mindestens 50 Anrufe und einen ununterbrochenen Strom von Textnachrichten. Hubel überprüfte die Zillow-Seite und stellte fest, dass die Anzahl der Aufrufe bereits in die Tausende ging.

Die Zahlen stiegen weiter an, da Nachrichtenagenturen aus der ganzen Welt Geschichten über das Haus verbreiteten.

Diese Woche schickte Blairs Tochter ihr ein Foto eines Nachrichtenartikels und fragte ihre Mutter scherzhaft: „Ist das deins?“ Haha." Als Blair antwortete, dass dies der Fall sei, fragte ihre Tochter: „Wirklich?“ dann: „Warum nur 1 $?“

„Mein Grundgedanke dabei ist, dass, wenn man den Preis für ein Haus niedriger als den Marktwert ansetzt, es fast immer seinen wahren Marktwert findet“, sagte Hubel und fügte hinzu, dass die Auflistung mit Blairs Haus „ein Experiment war, um dies auf die Spitze zu treiben.“ ”

Als Angebote für das Haus eingingen, kamen auch ungewöhnliche E-Mails mit einem Finanzierungsnachweis für den Kauf hinzu.

Leute, die 5-Dollar-Angebote machten, schickten Hubel Fotos von nur einem 5-Dollar-Schein. Ein YouTuber, der ein 5.000-Dollar-Angebot unterbreitete, sagte Hubel, dass sie die Renovierungsarbeiten online dokumentieren würden, um dem Ganzen noch mehr Viralität zu verleihen, sagte er. Ein anderer Social-Media-Influencer wollte ein Wohnmobil gegen das Haus eintauschen, fügte er hinzu.

Letztendlich haben Hubel und Blair von 142 Angeboten aus den gesamten Vereinigten Staaten und einigen anderen Ländern etwa zehn ernsthaft in Betracht gezogen, jedes davon etwa 40.000 US-Dollar.

Am späten Dienstagabend sei ein Angebot über 50.000 US-Dollar eingegangen, sagte Hubel. Dann gab ein Käufer in der Gegend ein weiteres Angebot für 52.000 US-Dollar ab.

„Ich denke, es hat den Wert für die lokalen Käufer gesteigert, weil es so viel Konkurrenz gab und weil sie mit Menschen auf der ganzen Welt konkurrierten“, sagte Hubel, der plant, die 1-Dollar-Listenstrategie in Zukunft auch bei anderen Immobilien anzuwenden.

Das Gewinnerangebot kam von Saida Garcia, einer 26-jährigen Bewohnerin von Pontiac, deren Familie Häuser umdreht und weiterverkauft.

Garcia sah das Haus letzte Woche, nachdem die Geschichte viral ging. Zuerst schaute sie nicht über das Angebot hinaus, da sie wusste, dass es viele interessierte Käufer geben würde, da Nachrichten über das Haus anscheinend überall im Internet zu finden waren.

Aber sie war immer noch neugierig auf das Haus. Also gingen sie und ihr Vater am Montag dorthin, um es sich anzusehen. Sie gingen über den offenen Grundriss des Hauses und blickten auf die Wände – einige mit abgeblätterter Farbe, andere waren noch gar nicht fertig.

„Es hat uns sehr gut gefallen“, sagte Garcia. „Es hat viel Potenzial.“

Ihre Familie hat „viele Pläne“ für das Haus, darunter die Gestaltung des Hinterhofs und den Anbau eines Essbereichs. Das Projekt werde etwa acht Monate dauern, bis das Haus wieder zum Verkauf bereit sei, sagte Garcia.

Und der Startpreis?

Es werde wahrscheinlich nicht nur ein Dollar sein, sagte sie.